Se você possui um imóvel antigo no centro de São Paulo, provavelmente já enfrentou problemas de encanamento. Os principais causas de entupimento em imóveis antigos no centro de São Paulo são diversas e podem causar muitos transtornos. Neste post, vamos explorar as causas mais comuns desse problema, como um desentupidor profissional pode ajudar e dicas para evitar que isso aconteça novamente.
Por que imóveis antigos são mais propensos a entupimentos?
Os imóveis antigos, especialmente aqueles localizados no centro de São Paulo, enfrentam desafios únicos relacionados ao sistema de encanamento. Muitas vezes, esses sistemas foram projetados há décadas, utilizando materiais que não são mais recomendados. Além disso, a falta de manutenção ao longo dos anos pode agravar a situação. Vamos detalhar algumas das principais causas de entupimento em imóveis antigos:
1. Materiais de encanamento ultrapassados
Os encanamentos de imóveis antigos costumam ser feitos de materiais como ferro galvanizado ou PVC de baixa qualidade. Com o tempo, esses materiais podem enferrujar ou se deteriorar, levando ao acúmulo de sujeira e obstruções. Um encanador profissional pode avaliar a situação e recomendar a troca dos canos, se necessário.
2. Acúmulo de gordura e resíduos
Um dos principais vilões do entupimento é a gordura que se acumula nas tubulações. Isso é especialmente comum em imóveis antigos, onde o sistema de esgoto pode não ter sido projetado para lidar com grandes volumes de resíduos. A limpeza de fossas e o desentupimento regular são essenciais para evitar esse problema.
3. Raízes de árvores
Em áreas urbanas, como o centro de São Paulo, as raízes de árvores podem invadir os canos em busca de água. Isso é mais comum em imóveis com jardins ou áreas verdes. As raízes podem causar entupimentos significativos e, muitas vezes, requerem a intervenção de um desentupidor profissional para remover a obstrução.
4. Objetos estranhos
Outro fator que contribui para o entupimento é a presença de objetos estranhos nas tubulações. Isso pode incluir desde pequenos brinquedos até produtos de higiene pessoal. É importante educar os moradores sobre o que pode e o que não pode ser descartado no vaso sanitário.
5. Falta de manutenção regular
A falta de manutenção regular é uma das principais causas de problemas de encanamento em imóveis antigos. Realizar inspeções periódicas e limpeza de fossas pode prevenir entupimentos e garantir que o sistema de esgoto funcione corretamente.
Principais Causas de Entupimento em Imóveis Antigos no Centro de SP
Entenda por que os entupimentos são tão frequentes em prédios antigos
Imóveis antigos no centro de São Paulo, especialmente construídos antes dos anos 80, sofrem com tubulações de ferro galvanizado ou cerâmica que acumulam ferrugem, incrustações e gordura ao longo dos anos.
As principais causas incluem o uso excessivo de gordura na cozinha, descarte inadequado de restos de comida e papel higiênico em excesso, que se fixam nas paredes irregulares e estreitas das tubulações antigas.
Outro fator comum é o crescimento de raízes de árvores antigas que invadem as redes subterrâneas, além de reformas mal feitas que alteram o caimento original das tubulações.
Por isso, quando o problema surge repetidamente, a solução mais confiável é contratar uma desentupidora no centro de São Paulo especializada em imóveis antigos, que usa equipamentos como hidrojateamento e inspeção por câmera para limpar sem quebrar paredes ou danificar a estrutura histórica.
Como evitar entupimentos em imóveis antigos?
Agora que você conhece as principais causas de entupimento em imóveis antigos no centro de São Paulo, é hora de discutir algumas estratégias para evitar que esses problemas se tornem recorrentes:
1. Manutenção preventiva
Contratar um encanador profissional para realizar manutenções preventivas é fundamental. Eles podem identificar problemas antes que se tornem grandes entupimentos e realizar a limpeza necessária.
2. Uso consciente do sistema de esgoto
Educar todos os moradores sobre o uso adequado do sistema de esgoto é essencial. Evitar descartar itens que podem causar obstruções é uma maneira eficaz de prevenir problemas.
3. Instalação de dispositivos de proteção
Instalar telas ou dispositivos que impeçam a passagem de objetos grandes nas tubulações pode ajudar a evitar entupimentos. Isso é especialmente útil em ralos de banheiros e cozinhas.
4. Limpeza regular das fossas
A limpeza de fossas deve ser realizada periodicamente, de acordo com a frequência de uso do imóvel. Isso ajuda a evitar o acúmulo de resíduos e a manutenção do fluxo adequado nas tubulações.
Quando chamar um desentupidor profissional?
Se você já tentou desentupir um cano e não obteve sucesso, é hora de chamar um desentupidor profissional. Eles possuem ferramentas e técnicas adequadas para lidar com obstruções difíceis. Além disso, um profissional pode realizar uma avaliação completa do sistema de encanamento e oferecer soluções a longo prazo.
FAQ – Perguntas Frequentes sobre causas de entupimento em imóveis antigos no centro de São Paulo
Qual é a frequência ideal para a limpeza de fossas?
A limpeza deve ser feita a cada 1 a 3 anos, dependendo do uso do imóvel.
Como saber se meu imóvel precisa de um encanador?
Se você notar vazamentos, drenagem lenta ou odores desagradáveis, é hora de chamar um profissional.
Quais são os sinais de entupimento nas tubulações?
Os sinais incluem água parada, barulhos estranhos nos canos e odores fortes.
Os principais causas de entupimento em imóveis antigos no centro de São Paulo podem ser prevenidos com manutenção adequada e cuidados no uso do sistema de esgoto. Se você está enfrentando problemas de entupimento, não hesite em procurar a ajuda de um desentupidor profissional.
Eles podem oferecer soluções eficazes e garantir que seu imóvel funcione perfeitamente. Não deixe que um pequeno problema se transforme em um grande transtorno. Entre em contato conosco e agende uma visita!
